調整後リース残高の計算方法

カーリースなどのリースにおける調整後リース残高とは、カーリースの調整後資産計上された費用のうち、現在リースに残っている部分を指します。平たく言えば、現時点で実際にいくらリース料を支払っているかということです。リースの残高は、支払いが行われるにつれて減少し、この残高は業界標準の方法で計算されます。リース期間満了前に解約する場合（リース期間5年の場合、3年目など）、通常、残債が完済額の中心となる。したがって、この金額を事前に計算できるようにしておくと、リース車を予定より早くディーラーに返却した場合の支払額を把握することができます。

その1

リース情報の収集

1. ディーラーまたはリース会社に情報を請求する。リース残高を計算するには、まずリース価値と月々の支払額を計算する必要があります。そのためには、いくつかの情報が必要です。貸主またはディーラーに連絡し、以下の情報を求めてください：

   • 車両のメーカー希望小売価格（MSRP）。
   • 車両の販売価格。
   • リースで提供されるリベートやインセンティブ。
   • 車両の残存価値。
   • リース期間と残存月数。
   • リース料率。この数値は、リースの仕組みにおける金利に相当しますが、表現は異なります。
2. リース契約書に記載されている早期解約の基準を再確認すること。契約書をよく読み、資金提供者側の計算ミスや意図的な詐欺から身を守りましょう。契約書に記載されている各数値を、ディーラーやレンダーから受け取ったばかりの情報と比較してください。早期解約手数料、事務手数料、税金、再販手数料や諸経費の有無を確認する。契約書には車両の残存価値も明記されているので、これが貸し手やディーラーから渡された価値と一致していることを確認してください。

   • リース終了時には、ディーラーから早期解約料が請求される場合がある。この料金は、リース料の数ヶ月分という形で請求されることもあり、リース料の支払い残月数によって異なる場合もある。
3. 支払期限を過ぎていないか確認する。リース料の未払いや支払いが遅れた場合も、リース終了の費用に加算されます。リース料の支払い履歴を確認することで、これらの支払いをチェックしましょう。
4. 毎月のリース料を確認する。毎月のリース料とは、リース期間中ずっと支払ってきた金額のことです。この金額は、リースの請求書に記載されています。まだリースを取得していない場合は、車両の毎月の減価償却費と毎月の金融手数料を追加することにより、毎月のリース料を計算することができます。

   • 毎月の減価償却費は、車両の資本化されたコストから残価を引くことによって計算します。車両の資本コストは、貸し手がリースのために借りたものであり、車両の販売価格からインセンティブやリベートを差し引いたものです。
     • 例えば、40,000ドルの車が37,000ドルで販売され、さらに2,000ドルのリベートによって35,000ドルに値下げされたかもしれない。資産化されたコストは、35,000ドルである。
   • 残存価額はリース契約書に記載されています。35,000ドルの車両について、残存価額が20,000ドルであるとします。リース期間中の減価償却費の合計は、$35,000（資産計上された原価）-$20,000（残存価額）、つまり$15,000となります。
   • 月々の減価償却費は、5年間のリースと仮定すると、$15,000/60（60ヶ月分）、つまり$250となります。
   • ファイナンス・チャージは、資産計上されたコストと減価償却費を合計し、マネー・ファクターで割ることによって計算される。例えば、上記のリースのマネー・ファクターが0.00100であるとする。そうすると、月々のファイナンス・チャージは、($35,000+$20,000)*0.00100となり、$55となる。
   • 最後に、毎月の減価償却費に毎月のファイナンス・チャージを加えて、毎月の支払額を求めます。この場合、55ドル＋250ドル、つまり305ドルとなる。

パート2

調整後リース残高の計算

1. リースの残月数を計算します。リースの残り月数を計算するには、いくつかの方法があります。まず、貸主またはディーラーに、リース料の残月数を尋ねてみてください。あるいは、総リース期間（月）から支払い済み月数を引くこともできます。つまり、5年（60ヶ月）のリースのうち、3年（36ヶ月）を支払った場合、60-36、つまり24ヶ月が残っていることになります。
2. その月数に月々の支払額を掛けます。残りの支払回数がわかったら、その数字に毎月の支払額を掛けて、調整後のリース残高を求めます。例えば、5年リースの残月数が24ヶ月、月々の支払額が$305の例で計算すると、リース残高は24*$305、つまり$7,320となります。
3. 貸主にリース残高を確認する上記の単純な計算にもかかわらず、実際の調整後のリース残高は、リースに含まれる賃貸料により異なる場合があります。これは、レンダーやディーラーが数理計算の一環として行った計算が異なるためです。調整後リース残高を確実に知るには、貸主またはディーラーに電話して、この残高を尋ねてください。

パート3

早期解約費用の計算

1. リース契約書に記載されている残価を確認してください。残価はリース契約書に記載されています。リース期間終了時の車両の実際の価値よりも多少高くなったり低くなったりする可能性がありますが、それでも解約費用を決定するために使用されます。
2. 車両の実現価値を算出する。実現価値は、リース終了時の車両の価値を測定する別の方法です。リース契約書に規定されている場合もあれば、他の方法で算出される場合もあります：

   • お客様またはディーラーは、リース終了時に車両の公正市場価格の査定を受けることができます。
   • 卸売または小売オークションにおける車両の最高落札価格。
   • 車両が衝突事故で甚大な損害を受けた場合の全損保険金。
3. 費用、手数料、リース残高を合計する。解約金、手数料、税金、未払い金、転売費用などを合計して、リース解約にかかる費用を算出する。次に、自分で計算した、または貸主から提示されたリース残高を加えます。次に、この数字をローン契約で指定された残価に加えます。この数字は、車を引き渡す前に貸し手に支払うべきお金を表しています。

   • 例えば、先ほどの例で計算したローン残高$7,320と残価$20,000に加え、諸費用$2,000を支払うとします。この段階での合計は、$2,000 + $7,320 + $20,000、つまり$29,320となります。
4. 実現価値を差し引く。実現価値を先ほどの合計から引いて、早期解約費用を算出します。実現価値がリース契約の残存価値より低い場合も高い場合もあり、車両の市場価値によって異なることに留意してください。

   • 例えば、先ほどの例の車の実現価値が、リース終了時に$28,000だったとします。
5. 早期解約費用の算出早期解約費用は、早期にリースを終了するために貸し手またはディーラーに支払うことになります。上記の例では、$29,320 - $28,000、または$1,320になります。

   • この費用は、リースを解約するのではなく、誰かに譲渡することで回避することができます。

この記事は、CC BY-NC-SAで公開されている「 調整後リース残高の計算方法 」を改変して作成しました。特に断りのない限り、CC BY-NC-SAの下で利用可能である。