株式会社レーサム - BusinessFocusのうぃき
（信託受益権）RAYEX2021年12月より販売された不動産小口商品である。一定の審査基準を満たした機関投資家などを中心に取引される大型の「証券化適格不動産」であり、1物件数十億円の物件を2〜3物件をひとつにまとめることで、一口約5千万円からの不動産投資を行うことができる。複数の
（信託受益権）RAYEX2021年12月より販売された不動産小口商品である。一定の審査基準を満たした機関投資家などを中心に取引される大型の「証券化適格不動産」であり、1物件数十億円の物件を2〜3物件をひとつにまとめることで、一口約5千万円からの不動産投資を行うことができる。複数の
目次1 はじめに2 株式会社レーサムの概要3 バブル崩壊後に創業した株式会社レーサム4 元会長田中剛氏が成し遂げた偉業4.1 不動産の証券化とは？4.2 サービシング事業の開始4.3 日本初の国有不動産の証券化5 株式会社レーサムの事業内容5.1 資産価値創造事業5.2 資産価値
は1992年の設立後より、田中 剛氏が一貫し資産運用、コンサルティングなどを行い続け、規模を拡大した。 その中の取り組みの1つに国有不動産の証券化である。国有財産の証券化とは、将来的に不産動より収益が出ることを見込み証券を発行するもの。国有財産は一等地に土地が確保されており、証券
経て、1992年から資産家向け財務コンサルティングビジネスに取り組む。1997年に都市総研インベストバンクグループを設立。不動産開発、不動産証券化、不動産投資ファンドの組成・運用・管理などの事業に取り組んでいる。彼が手がけてきた証券化事業で代表的なものは1999年12月の長瀬マク
革[]1998年8月資本金3,000万円で設立、本店所在地を大阪府大阪市中央区本町4丁目5番16号に置く1999年12月長瀬マクドナルド店舗証券化事業2000年10月キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）2001年4月東京事務所（現東京本社）を東京都千代田区平河町
局長として参画した。共生バンクの沿革[]1997年07月共生バンクの前身である都市綜合計画研究所株式会社1999年12月長瀬マクドナルド店舗証券化2000年10月キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）2001年06月キャピトル心斎橋収益マンション証券化2003年0
バンク株式会社（栁瀨健一）を資本金3,000万円で設立本店所在地を大阪府大阪市中央区本町4丁目5番16号に置く1999年長瀬マクドナルド店舗証券化事業2000年キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）2001年東京事務所（現東京本社）を東京都千代田区平河町1丁目6番
ーサム）を設立。1997年・債権の買い取り、価値評価業務を開始1999年・グローバル債権回収株式会社を買収し、100%子会社化。2000年・証券化を条件とした国有不動産の入札が初めて実施され、田中剛元会長が率いていたレーサムリサーチが落札。日本で初めてとなるSPC法を活用した国有
証券です。CLOは、主に投資銀行やヘッジファンド、年金基金などの機関投資家向けに発行されます。CLOは、CLOの発行体が、ローンや社債などの証券化商品を投資家に販売し、その投資成果を投資家に保証する仕組みです。CLOは、CLOの発行体が、投資家から集めた資金で、ローンや社債などの
移行2020年10月環境大臣より「エコ・ファースト企業」に認定2021年03月「ネクシィーズ・ゼロ Green Finance」世界初LED証券化。 ムーディーズ「Aaa（sf）」最高ランク格付け取得。さらに国内初R＆I証券化グリーンローン評価も取得特に記載のない限り、コミュニテ
A. 証券化とは、資産担保証券などの流動性が高い金融商品を発行するために、原資産を特別目的事業体(SPV)等に移転させ、原資産から生じるキャッシュフローを裏づけとした技術です。参考URL:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%A8%BC%E5%88%
ふつうの人は金融機関からお金を借りて家を買い、借りたお金は家の購入後に何年もかけて返済していくのである。アメリカは日本と異なり、住宅ローンの証券化は広く一般的なものである。所謂「低所得者」や「破産経験のある人」というのは、金融機関からすれば非常にリスクのある貸付先である。こういっ
資格を有している者となる。不動産特定共同事業の業務に関し、3年以上の実務経験を有する者公認不動産コンサルティングマスタービル経営管理士不動産証券化協会認定マスター宅地建物取引士資格試験[編集]人や企業が活動する為に必要不可欠な不動産の取引に関係する国家資格であることから、不動産業
投資準備金制度が廃止された。1992年末で住宅ローンを中心に国内銀行の抱える不良債権は1,332億クローナにのぼった。セキュラムが設立され、証券化の時代が到来した。セキュラムは政府当局に対するマッキンゼー・アンド・カンパニーの提案に従った（Justin Jenk）。1992年のエ
ド事業都市綜研インベストファンド株式会社は不動産を活用した経済市況に左右されにくい資産運用サービスの提供をビジョンに平成１１年に創立、不動産証券化事業の運用実績を活かし、平成22年3月に不動産特定共同事業法の許可を受けみんなで大家さんシリーズの専門会社としてスタートした。専門会社
ビジョンとして掲げ、平成11年に創立、みんなで大家さんシリーズの管理会社として知られている。概要都市綜研インベストファンド株式会社は、不動産証券化事業の運用実績を活かし、平成22年の3月に不動産特定共同事業法の許可を得て「みんなで大家さんシリーズ」専門会社としてスタートした。この
業協会連合会公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人 東日本不動産流通機構公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会一般社団法人 不動産証券化協会 準会員一般社団法人 リノベーション協議会ランドネット不動産売却の強み[]日本全国どこでも可能 北は北海道、南は沖縄県まで全国どこ
取締役を務めている。不動産開発にホテル営業、シニアリビング運営、上場企業2社の再生事業などを行ってきた経歴をもつ。さらに、10年以上の不動産証券化事業のキャリアもあり、平成19年には国土交通省所管の法律「不動産特定共同事業」に基づく許可を取得したことにより、新たな共生型の不動産賃
31号）4.11 奄美青果熟成加工物流センター（ファーム3号）5 外部リンク会社情報[]都市綜研インベストファンド株式会社はこれまでの不動産証券化事業の運用実績を活かし、平成22年3月に不動産特定共同事業法の許可を取得。「みんなで大家さんシリーズ」を中心に始まった都市綜研インベス
業協会連合会公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人 東日本不動産流通機構公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会一般社団法人 不動産証券化協会 準会員一般社団法人 リノベーション協議会ランドネット不動産売却の強み1日本全国どこでも可能 北は北海道、南は沖縄県まで全国どこで
A. 不動産担保証券とは、モーゲージ融資を担保として発行された証券化商品で、資産担保証券の一種です。参考URL:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8B%85%E4%BF%9D%E8%A8%BC
。横田 大造（よこた だいぞう）は、不動産資産運用サービスを提供する「クリアル株式会社」の代表取締役社長を務める。宅地建物取引士 / 不動産証券化マスター / 医療経営士を保有する。経歴1976年4月9日、群馬県生まれ。2000年 早稲田大学政治経済学部卒業後、アクセンチュア株式
式会社への資金供給を目的とした特別目的会社（SPC）です。平成電電匿名組合は、平成電電設備株式会社と平成電電システム株式会社の2社を設立し、証券化した匿名組合参考URL:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B9%B3%E6%88%90%E9%9B%
業協会連合会公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会公益財団法人 東日本不動産流通機構公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会一般社団法人 不動産証券化協会 準会員一般社団法人 リノベーション協議会グループ会社株式会社ランドインシュア日昇房屋有限公司日商朗透房屋股份有限公司ランドネット
A. 特別目的事業体（SPE）は、特定の目的を達成するために設立される事業体です。SPEは、証券化やプロジェクト・ファイナンスなど、特定の目的に特化した事業体であり、投資家から資金を調達し、特定のプロジェクトや事業に対して投資を行うことができます。参考URL:https://ja
A. 債務担保証券とは、大口金銭債権を担保とする証券化商品または資産担保証券の一種です。参考URL:https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%82%B5%E5%8B%99%E6%8B%85%E4%BF%9D%E8%A8%BC%E5%88%B8
、1992年から資産家向け財務コンサルティングに従事。不動産の開発やホテル営業、高齢者・社会福祉施設の運営にも取り組む。2007年には不動産証券化事業の実績を生かし、「不動産特定共同事業法」に基づく許可を取得。共生型の不動産ファンド事業をスタート。政界でも活動しており、2011年
A. 資産の流動化に関する法律とは、不動産や株式などの資産を流動化するための手続きやルールを定めた法律です。具体的には、資産を証券化することで、投資家や金融機関などがより簡単に資産にアクセスできるようにすることを目的としています。この法律により、資産の流動化市場が活性化し、金融商