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みんなで大家さん販売株式会社（みんなでおおやさんはんばいかぶきしがいしゃ）は、日本の企業。主に不動産投資事業を行う。
主に、都市綜研インベストファンド株式会社が運営する、みんなで大家さんシリーズの販売代理を請け負っており、安定性、収益正ともにバランスのよい資産運用と評判である。
目次
企業概要[]
- 会社名みんなで大家さん販売株式会社
- 本社所在地 東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階
- 代表取締役社長 栁瀨健一（新字体：柳瀬健一）
- 大阪支店大阪府大阪市北区堂島1-1-5関電不動産梅田新道ビル12階（旧名称：ザイマックス梅田新道ビル）
- 創設1998年8月
- 資本金1億円
- 資格宅地建物取引業免許国土交通大臣（5）第6254号/不動産特定共同事業許可東京都知事第76号
- 社員数56名（2021年4月現在）
- 取引銀行三井住友銀行（備後町支店）/関西アーバン銀行（本店）/三菱東京UFJ銀行（日本橋中央支社）/みずほ銀行（麹町支店）/あおぞら銀行（本店）/りそな銀行（新大阪駅前支店）
- 子会社 都市綜研インベストファンド株式会社
企業方針[]
企業理念[]
- 人と共に生き、地球と共に生きる、共生主義経済の実践
「共生」とは、人間の本質的な欲求が精神的な喜びや心の成長にあると捉え、人や地球の“為に生きる”ことを基本とするものです。「共生」という考えに基づいた企業活動は自社の商品やサービスを通じていかに社会に貢献し、生活者をどれほど満足させるか（人類の豊かな社会創造）が目的となります。株主との関係も、株主と社員が互いのために存在し、支え合い調和の取れた開放的な関係を理想とします。
事業ビジョン[]
- 将来の不安をなくし、心の安らぎを得る＜本物＞の資産運用を提供し、新しい社会的価値を世界へと発信します
共生主義経済が提唱し、実践することによって描かれる右肩上がりのインカムゲイン狙いの市場を、不動産を高次元させた新しい資産運用、「みんなで大家さんシリーズ」を通して創造して参ります。
沿革[]
- 1998年8月資本金3,000万円で設立、本店所在地を大阪府大阪市中央区本町4丁目5番16号に置く
- 1999年12月長瀬マクドナルド店舗証券化事業
- 2000年10月キャピトルシリーズ不動産投資事業開始（キャピトル新町）
- 2001年4月東京事務所（現東京本社）を東京都千代田区平河町1丁目6番地15号に置く/6月キャピトル心斎橋収益マンション証券化事業/12月資本金1億2,750万円に増資
- 2002年2月大阪本社を大阪市中央区北浜1丁目1番30号に移転する
- 2003年12月東京支店（現東京本社）を東京都千代田区麹町1丁目7番地に移転する
- 2004年2月都市綜研不動産基金シリーズ不動産証券化事業/9月1株を10株にする株式分割の実施
- 2005年6月新株予約権付社債の行使により資本金2億2,750万円に増資
- 2006年3月京都における商業施設の証券化案件を受託/9月資本金2億3,195万円に増資/12月「都市綜研不動産基金4号」組成/不動産証券化事業第4号案件実施
- 2007年2月1株を5株にする株式分割の実施/3月愛知県海部郡蟹江町に商業施設用地を取得/7月不動産特定共同事業法に基づく東京都知事許可（許可番号76号）を取得/9月みんなで大家さん1号運用開始/12月みんなで大家さん2号運用開始
- 2008年10月みんなで大家さん3号運用開始
- 2009年3月資本金4億4,195万円に増資/4月本店所在地を東京都千代田区麹町1丁目7番地に移転する
- 2010年3月資本金1億円に減資/6月みんなで大家さん4号運用開始/9月みんなで大家さん5号運用開始
- 2011年3月みんなで大家さん6号運用開始/6月みんなで大家さん7号運用開始/10月みんなで大家さん8号運用開始/みんなで大家さん9号運用開始
- 2012年5月みんなで大家さん10号運用開始/7月みんなで大家さん11号運用開始
- 2013年10月みんなで大家さん12号運用開始
- 2014年1月みんなで大家さん13号運用開始/2月みんなで大家さん14号運用開始/4月みんなで大家さん15号運用開始/6月みんなで大家さん16号運用開始/みんなで大家さん17号運用開始/12月みんなで大家さん18号運用開始/みんなで大家さん19号運用開始
- 2015年9月本店所在地を東京都千代田区麹町5丁目3番地第7秋山ビルディング5階に移転する/みんなで大家さん20号運用開始/12月みんなで大家さん21号運用開始
- 2016年1月みんなで大家さん22号運用開始/4月みんなで大家さん23号運用開始
- 5月みんなで大家さん24号運用開始/8月みんなで大家さん25号運用開始/みんなで大家さん26号運用開始/10月みんなで大家さん27号運用開始
- 2017年2月みんなで大家さん伊勢運用開始/3月みんなで大家さん28号運用開始/4月みんなで大家さん29号運用開始/5月みんなで大家さん30号運用開始/8月みんなで大家さん伊勢Ⅱ運用開始/12月みんなで大家さん伊勢Ⅲ運用開始
- 2018年3月みんなで大家さんファーム1号運用開始/7月みんなで大家さんファーム2号運用開始/12月みんなで大家さんファーム3号運用開始
- 2019年2月みんなで大家さん31号運用開始/2月みんなで大家さん32号運用開始
みんなで大家さんの特徴[]
不動産特定共同事業法[]
- 出資元本の変動が少なく、安定的な資産運用を実現
賃貸利益による出資金評価[]
- 出資元本の変動が少なく、安定的な資産運用を実現
優先劣後システム[]
- 高い投資効率と安心を同時に叶えて投資ができる仕組み
みんなで大家さんの利益分配金[]
- 賃料を２ヶ月に１回隔月で受け取れる仕組み
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