大和財託株式会社

大和財託株式会社 会社概要[]

会社名：大和財託株式会社

設立：平成25年7月1日

代表者：藤原 正明

住所：

〒150-0002東京都渋谷区渋谷2-15-1渋谷クロスタワー30階（東京本社）

〒530-0011大阪府大阪市北区大深町3番1号グランフロント大阪タワーＢ 35階

公式サイト：https://yamatozaitaku.com/

大和財託株式会社とは[]

大和財託株式会社は、不動産経営による資産運用のコンサルティングを行っている企業です。不動産経営は近年資産運用の手段として、注目を集めています。空き部屋リスクはあるものの、入居者を確保できれば家賃収入が得られるのです。近年では、老後の年金代わりとして資産運用を検討している人も増えてきています。

また、不動産運用には、節税効果も期待できます。大和財託株式会社では収益不動産の企画や開発にはじまり、リフォーム、リノベーションまで幅広くカバーしている会社です。さらに、不動産管理に関するコンサルティング事業も行っているため、専門家の観点から各種アドバイスをすることが可能です。

大和財託株式会社のサービス[]

大和財託株式会社では不動産経営をメインとして、資産運用に関するコンサルティング業務を行っています。様々なサービスを展開していますが、その中でも主力サービスについてピックアップしました。

やまとの不動産投資[]

「やまとの不動産投資」では、不動産を使った資産運用についてサポートをしています。会社経営や医師、会社員など、職種によって資産運用のやり方やアプローチも変わってくるでしょう。大和財託株式会社では、それぞれのお客さんにとって最適なプランをオーダーメイド方式で提案しています。

収益不動産を複数保有していて、新築から中古物件、多種多様な物件を取り扱っているため、それぞれのお客さんにとって最適で、最大限の収益の出るような物件を紹介できるのです。中古物件の場合、大規模修繕や空室などのリスクが考えられます。大和財託株式会社はリノベーションした中古物件も多数保有しています。リスクマネジメントを意識した、安定した不動産経営のできる可能性は高いでしょう。

https://yamatozaitaku.com/yamato-investment/

やまとの土地活用[]

土地活用というと、アパートやマンションを建設して賃貸経営をするイメージを持っている人も多いでしょう。

しかし大和財託株式会社の場合は土地診断から行いますので、その点がほかの土地活用サービスと異なる点です。お客さんの所有する土地を分析して、不動産経営への適性を判断してくれます。土地を見た上で、どのような建物を建設するのがベストか提案してくれます。

アパートやマンション建設するとなると費用が不安という人もいるでしょう。大和財託株式会社では、自社設計・施工にこだわっています。中間マージンがないので、リーズナブルな価格で高品質の集合住宅が手に入ります。

https://yamatozaitaku.com/tochikatsu/

&FUND[]

&FUNDとは、不動産小口化ファンドのことです。マンションやアパート経営する場合、多額の初期費用が発生します。このため「きちんと収益を上げられるかどうか不安」という人もいるでしょう。収益が想定通りに入ってこないと、ローンなどの返済がうまくいかないこともあり得ます。しかし&FUNDの場合、1口100万円と小口化しています。出費をかなり抑制しながら、不動産運用が可能です。

長らく続くゼロ金利政策で、銀行に預金してもなかなか利子で資金を増やせない状況が続いています。預金してなかなかお金を増やせないのであれば、少額の&FUNDで資産運用を始めるのも一考です。

https://yamatozaitaku.com/andfund/

やまとの賃貸管理[]

不動産経営するとなると、自分で物件管理するのが大変と思っている人もいるでしょう。大和財託株式会社では、オーナーに変わって賃貸管理をしてくれます。不動産経営の中でも大きなリスクの一つとして、「空き部屋リスク」が考えられるでしょう。やまとの賃貸管理の場合、空き部屋リスクを減らして、安定した家賃収入が得られるようにマネジメントしてくれます。公式ホームページのデータによると2023年1月時点で入居率は平均99.02％、家賃回収率も99.98％です。確実かつ最大限の家賃収入が期待できるわけです。

https://yamatozaitaku.com/chintaikanri/

やまとのマンション管理[]

やまとのマンション管理は、幅広くサービス提供しているのが特徴です。日常の管理から修繕まで、広くカバーしています。初めてマンション経営をするので、管理のノウハウを持っていない人でも安心して任せられます。大和財託株式会社では、管理や修繕、会計と各種のプロフェッショナルが在籍しています。高度な専門性で、マンション管理をお願いできるサービスです。

やまとのマンション管理でも、ヒアリングを重視しています。管理組合の抱えているマンション管理における悩みに耳を傾けながら、管理組合の求めるニーズに合わせた提案をしてくれます。

https://yamatozaitaku.com/mankan/

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