トップページ
大類勇人のマンション購入してみ隊思い切って賃貸生活とサヨナラしてマンションを買って不労所得で引きこもりたいデブの話です。コロナでリモートワーク が普及すれば、郊外にマンション購入が増えてくるのではとい...
大類勇人のマンション購入してみ隊
思い切って賃貸生活とサヨナラしてマンションを買って不労所得で引きこもりたいデブの話です。
コロナでリモートワーク が普及すれば、郊外にマンション購入が増えてくるのではという話
マンションを購入する時って不安だらけですよね。
そういう時、フラットな立場の専門家に相談できれば一番です。
本来、そういう相談ができる人というのは不動産の営業マンであるべきだと思いますが
本当に自分のためにアドバイスしてくれているのか疑わしいですよね。
「営業ノルマのためにアドバイスしているんじゃないだろうか」と、
自分のメリット優先でアドバイスされていたら、一生の買い物を失敗しかねません…。なので、相談できる人はできれば友人・知人でマンション取引経験の豊富な不動産会社や
不動産鑑定士の人がいると最高なのですが、そういる人も少ないかと思います。そんな時はSUUMOカウンターなんかがお勧めです。
SUUMOカウンターが無料で不動産関連の相談ができるのは、
仲介手数料や広告費で利益を得ているからなので「このマンションを買え」的な
ゴリゴリの営業も受けることもありませんし、
物件情報が豊富で、かつ販売会社よりも客観的な評価が手に入るので
家探しに大きな助けとなってくれるでしょう。■物件の災害リスクを確認する
マンション購入において、見落としがちなのは地震や洪水が発生した時の災害リスクです。
そこで確認したいのが、全国の各自治体が公開しているハザードマップというものです。ちなみに、栃木県日光市のハザードマップはこちらです。
http://www.city.nikko.lg.jp/soumu/saigai/bousai/hazardmap/nikkou.htmlまた、耐震基準に関しては刷新されたのが1981年6月1日なので
この日以降に建築確認を受けた建物の方が安心ですね。
川や海に近い物件でしたら海抜の高い部屋を選ぶことも、重要な点といえるでしょう。栃木の日光で温泉が入れるマンションに住みたいんですが
スパックス鬼怒川が750万...
https://suumo.jp/ms/chuko/tochigi/sc_nikko/nc_92342737/?suit=STkr20180612200マンション１棟、9000万もあれば買えるかな〜
マンションというか別荘経営。しかし、最近コロナウィルスの影響でリモートワークが増えていますよね。
このままリモートワークが浸透していけば、別荘で仕事をしたい
都心よりも家賃や物価の安い郊外へ引っ越して仕事がしたいという方も
増えてくると思うんですよね。景気もいつ回復するかわかりませんし....
9000万で日光にマンション購入するのもいい話だと思います。
逆に日光のような地で仕事がしたい！という人が増えて
日光の土地の値段が高騰したりして....コロナの影響ってどんなことがあるんだろう？と
あれやこれや想像してみる大類勇人なのでした。
大類勇人が悩むマンションの立地条件について
大類勇人です。9000万あたりでマンション購入について考えています。
先日、「一戸建てよりマンションの方がお勧め」とアドバイスをくださった不動産会社の別の方に「一戸建てもお勧め」と言われ、混乱しています。 どんな話をしたかは、若干うる覚えですが
・固定資産税はそんなに変わりないよ
・中古の安い一戸建てを「新築そっくりさん」で綺麗にするといいよ
・軽量鉄骨の中古が安くて狙い目そんな話と 「パチンコ屋の隣にできたマンションが設備も良いのに、全く売れず、かなりお買い得になったので買いませんか？」という話をしました。 結局、マンションと一戸建て、どっちが売りたいんだよ！と突っ込まずにはいられませんでしたが たしかにそのマンション、いいんですよね〜。
エントランスがホテルみたいで新築だし。
全くパチンコ屋とは無縁なので、そんなに気になるか？と思い調べてみましたが
・眩しいネオンと騒音がやばい
・治安的に問題
・イベントがあって並ばれたりすると騒ぐ人がいる
・夜中に並ばれて奇声をあげられる可能性もある
・それなりの人が集まるので犯罪に巻き込まれる可能性がある
etc出てきました。大類勇人、パチンカスをなめてました。 闇金ウシジマくんでなんとなくは想像できますが、まさかここまでとは！
微妙な新築マンションを購入するより、やはり中古を自分好みにリノベーションする方がいいかもしれませんね。 っていうか、マンション作った会社も隣にパチンコあるの知らないで作ったとは思えないんですけど、うっかりしてたんでしょうかね... ライオンズマンションばりに結構有名で各地にあるマンションなんですけど、投資物件としてはどうなのかなあとあれやこれや悩みます。
ちなみにパチンコ屋とならんで、嫌がられる周辺施設は ・墓地
・学校
・高速道路
・コンビニ
・葬儀場、遺体安置所、火葬場
・ラブホテル
・キャバクラ、風俗
でした。納得のラインナップですが、コンビニと学校は大類勇人的にはいいんじゃないかなあとも思います。
なかなか理想の家探しって難しいですね〜。
ではでは。
大類勇人が住みたいマンション３選。
最近SUUMOのマンション購入の冊子をよく読んでいます。大類勇人です。
こんにちは。にんにん。
大類勇人リサーチによると、購入後も売りに出しやすい（価値が下がらない）マンションの条件は以下だそうでござる。
・駅近（７分以内が理想）
・中古でも25年以内のものがよい
・角住戸
・免震構造
・大型商業施設が近くにある
・敷地内に平置き駐車場があるまた、バルコニーから花火鑑賞できたり、
24時間有人管理だったりというマンションも人気な条件だそうでござる。日光で大豪邸に住んで都会の謙遜からは離れたかったんですが....
将来、こんな僕でも嫁なんかできちゃって、子供なんかできちゃったらきっと都内の方が嫁も喜ぶし、
子供に通わせる学校も選択肢が広がるんだろうなあ...とか考えると日光じゃない方がいいような気がしてきました。日光は日光で別荘的な扱いで1000万以下くらいのマンションを500万くらいでリノベしてかっこよくして
都内は都内で残り7500万もあれば、そこそこいいマンションが買えるということが判明しました。拙者は、見るからに中央線が好きそうなキャラしていると思いますが
その通り！中野あたりに住んで、しょっちゅう秋葉原へ通うのが夢です。【拙者がいいなと思った中野のマンション３選】
ペットと住める高級タワーマンション
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_93028411/?suit=STkr20180612200デザイナーズっぽくてかっこいい感じ
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_93192173/?suit=STkr20180612200大類勇人的に鬼ヤバ！中野ブロードウェイのリノベ物件！！！！
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_93225945/?suit=STkr20180612200３番目に住むとか、多分ゲーム会社かアニメ制作会社の社長とか、そんな気がするでござる。
このあたりに住んで、飲み歩いていれば、いずれ遭遇しそうですな。夢があるでござる。
大類勇人は日光江戸村で9000万かけて撮影スタジオを作りたい②
日光に撮影スタジオはどれくらいあるのでしょうか。 拙者、リサーチしてみました。
日光江戸村
うたかた
フォトスタジオ久良多
フォトスタジオ和楽
ざっと見てみると、和風で、着付けをしてくれたり、 七五三や成人式の写真を撮影してくれるところが多かったでござる。 と、いうことはですぞ
和風系のコスプレ衣装を貸し出しして、和風なセットで撮影できるのがいいと拙者は思いました！ かなりニッチでござるね！！
しかし9000万はペイできると思う大類勇人なのでした。
大類勇人は日光江戸村で9000万かけて撮影スタジオを作りたい
先日、日光江戸村へ行ってきました。
ロケ地柄、和装コスが多かったです。NARUTO、BORUTO、るろうに剣心、銀魂、刀剣乱舞...
拙者は、カメラが好きなので、撮影しまくってきたでござるよ。
9000万あったら、スタジオ運営できるんじゃないかな。
レイヤー向けに。江戸村に来るレイヤーさんがついでに宿泊＆撮影もできちゃうスタジオをマンション購入して作ってしまおうかと考えてしまう大類勇人なのでした。
いやはや、日光いいですな。
日光のいいなと思ったマンション
大類勇人です。こんにちは。
マックス9000万くらいでマンションを購入しようと思うのですが、
日光の物件サイトを見ていたら、色々と衝撃を受けました。
だいたいのマンションに温泉があり、かつめちゃくちゃ安い！
高いもので1750万のこの物件。部屋もキレイで温泉も入れてこの価格。
（お風呂がいい！）部屋のグレードはそこまででも...という感じでも250万でも結構いいかんじのマンションが買えます。
（共有の温泉！）しかもしかも75万でもこのレベルのマンションが。
web関係の仕事とかで、リモートワークとか可能な方は最高じゃないですかね。
日光市の行政も色々と補助制度なんかもあるみたいで、ガチで日光いいなと思います。
イオンあるしね。むしろイオンしか無さそうだけど、amazonと楽天さんがいるので、そのあたりの不便さはマンションの安さに比べれば大したことなさそうです。
逆に買い物しないし、出かけないからお金貯まりそうな気がしますね。
やばい。
大類勇人のプロフィール
マックス9000万くらいでマンションを購入しようと考えている男性
