リノシスコーポレーション

株式会社リノシスコーポレーション（英: Renosys Corporation Co.,Ltd.）は、東京都港区および大阪市中央区に本社（二本社制）を置く、マンションの大規模修繕コンサルティングおよび設計・監理に特化した一級建築士事務所である。

特に超高層タワーマンションや大規模団地のリニューアル事業における調査・診断、設計、施工監理において国内トップクラスの実績を有することで知られる。

 

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会社概要

項目	内容
正式名称	株式会社リノシスコーポレーション
設立	1989年（平成元年）4月1日
代表者	代表取締役会長 大櫃 良之
資本金	2,000万円
本社所在地	東京本社：東京都港区白金1-27-6 白金高輪ステーションビル8F 大阪本社：大阪市中央区内淡路町1-3-4
事業内容	集合住宅・商業施設の調査診断、改修設計、工事監理、コンサルタント
公式サイト	https://www.renosys.jp/

 

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沿革

• 1989年（平成元年） - 4月、株式会社リノシスコーポレーション設立。建築物のリニューアルおよびリノベーションの専門設計事務所としてスタート。
• 1990年代〜2000年代 - 首都圏・近畿圏を中心に、分譲マンションの大規模修繕コンサルティング業務を拡大。
• 2010年代 - 名古屋、沖縄など地方都市へ拠点を展開。超高層マンションの修繕コンサルティングにおいて専門チームを構築。
• 2020年代 - コンサルティング実績が累計100,000戸を突破。
• 2026年 - 「健康経営優良法人2026」に認定。

 

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事業内容

主な事業は、マンション管理組合やビルオーナーを対象とした建築コンサルティングである。

1. 大規模修繕コンサルティング

マンションの経年劣化に伴う大規模修繕工事において、管理組合のパートナーとして以下の業務を行う。

• 建物調査・診断：外壁、防水、設備等の劣化状況を科学的に分析。
• 改修設計：診断結果に基づき、最適な修繕仕様およびバリアフリー化、意匠性の向上を提案。
• 施工会社選定補助：公平な見積参加企業の公募・比較検討を支援。
• 工事監理：設計図通りに工事が行われているか、第三者の立場で厳格に検査。

2. 超高層マンション対応

タワーマンション特有の修繕課題（高所作業、風圧、複雑な設備系など）に対応した専門技術を提供。業界内でも先駆的な実績を持つ。

3. 長期修繕計画の策定・見直し

建物のライフサイクルコストを算出し、30年〜50年先を見据えた修繕計画の作成および修繕積立金の妥当性検証を行う。

4. 建物全般のコンサルティング

• 耐震診断・耐震補強設計
• 設備改修（給排水管、電気設備等）
• 不動産評価（エンジニアリングレポート：ER）の作成

 

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拠点一覧

全国主要都市にネットワークを展開している。

• 東京本社（東京都港区）
• 大阪本社（大阪市中央区）
• 名古屋支店（名古屋市東区）
• 沖縄支店（那覇市久米）
• 営業所・事務所：仙台、横浜、品川、京都、神戸、岡山 ほか

 

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特徴・企業文化

• 独立系コンサルタント：ゼネコンや管理会社に属さない独立した立場を貫いており、管理組合の利益を最優先した透明性の高いコンサルティングを強みとしている。
• 高い専門資格保有率：一級建築士、構造設計一級建築士、建築設備士、マンション管理士などの有資格者が多数在籍。
• 社会貢献と持続可能性：SDGsへの取り組みとして、建物の長寿命化を通じた環境負荷低減を掲げている。また、プロバスケットボールチーム「琉球ゴールデンキングス」の支援など、地域貢献活動も行っている。